A Bolsa de Mercados & Futuro Bovespa (BM&FBovespa) publicou quinta e sexta-feira em seu site um comunicado do diretor da Cerâmica Chiarelli SA, Caio Albino de Souza, aos acionistas da empresa, de que assinou "contrato preliminar de intenções de compra e venda com a empresa Tradeinvest Investimentos, Planejamento e Participações Ltda", com sede em Ribeirão Preto, confirmando que a fábrica da Chiarelli no centro de Mogi Guaçu está sendo vendida para abrigar o futuro Figueira Plaza Shopping.

O comunicado, publicado como "fato relevante", pode ser acessado através do link BM&FBovespa e consta da seção "Plantão de Notícias" sob o título "Chiarelli (CCHI) - Fato Relevante", publicado às 17h15 e às 8h39 nos dias 17 e 18 deste mês, respectivamente, quinta e sexta-feira da semana passada.

A Chiarelli SA comunica "aos seus acionistas e ao mercado em geral" a assinatura do contrato para venda à Tradeinvest do "imóvel industrial localizado na cidade de Mogi Guaçu, Estado de São Paulo, na rua Domingos Brunelli, 180 - Centro, onde localiza sua planta industrial denominada Unidade I" e confirma que o "imóvel do objeto contratual será destinado à implantação de um empreendimento multifuncional, compreendendo: shopping center (sic), plaza gourmet, plaza show (sic), Plaza Office e Plaza Medical Center, com a denominação Figueira Plaza Shopping".

A empresa informa no comunicado que a planta industrial da Unidade I será transferida para a filia, denominada Unidade II, no km 172 da rodovia SP 340, e esclarece que a "desmobilização da propriedade relacionada está prevista no Plano de Recuperação Judicial da Companhia, inclusive estando o plano alicerçado nesta operação, permitindo à empresa retomar as atividades fabrís com os recursos obtidos na operação".

Condição

O comunicado enviado à BM&FBovespa por Caio Albino de Souza ressalva, porém, que é "fator condicionante para a concretização da operação, homologação da venda pela Assembléia dos Credores e do Juiz (sic) responsável pelo processo de recuperação judicial, como também, (sic) a aprovação do empreendimento pelo plano diretor (sic) do município de Mogi Guaçu".

Por fim, ao final do comunicado, a Chairelli compromete-se que à "medida que forem concretizadas as etapas de negociações e aprovadas pelos órgãos competentes, a Companhia encaminhará ao mercado informações mais completas e detalhadas".

Polêmica

No dia 4 deste mês, poucos dias depois que foi noticiado que a Tradeinvest construíria um shopping center em lugar da Unidade I da Chiarelli, o presidente da Associação Comercial e Industrial de Mogi Guaçu (Acimg) Almir Mário Mascarini, também presidente da Proguaçu (Empresa Municipal de Habitação de Desenvolvimento), convocou entrevista coletiva para advertir a empresários que não fechassem negócio com o Figueira Plaza Shoping antes do empreendimento ser devidamente aprovado pela Prefeitura. Mascarini deu a entrevista coletiva em seu gabinete de presidente da Proguaçu, mas falou na condição de presidente da Acimg.

O cadastramento de interessados em espaços no Figueira Plaza Shopping estão sendo previamente cadastrados pela Excelência Consultoria, de Jundiaí, cujo diretor Joel Rodrigues afirma que todas as tramitações formais estão sendo cumpridas. O empreendimento implicará investimentos da ordem de R$ 15 milhões. Segundo Rodrigues, serão gerados pelo menos 1.200 empregos diretos e indiretos.

Segundo ele, a Tradeinvest está investindo também na implantação de outro empreendimento em prédio anexo à antiga rodoviária de Campinas. Este outro empreendimento deu margens a polêmica envolvendo a empresa, no sentido de que já estaria antecipando vendas, porque a prefeitura desapropriou o imóvel e o caso foi parar na Justiça.

Segundo Rodrigues afirma em resposta ao comentarista Lukas Matchiel no blog FerPa, sob o artigo "Ressalvas", o empreendimento de Campinas está em andamento e a empresa não vendeu nada porque o projeto é para locação. A "Trade não ganhou dinheiro nenhum,ou seja ninguem perdeu nada, e tem projeto sim...", afirmou.